1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /appartement t1 étage élevé refait à neuf
  • € 194.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

appartement t1 étage élevé refait à neuf

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 32 Lots d'habitation
  • 6 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave
  • Ascenseur

Surfaces

  • Surface brute
    37 m2
  • Surface habitable
    33 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    33 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Chauffage central
D
Étiquette DPE
151 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 194.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Nice - Gambetta
Dans le secteur de l'église Russe, proche commerces, boulangerie,
Non loin de la gare, à quelques mètres de l'arrêt de bus,
Au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois 1920, avec ascenseur, bien entretenu.
je vous propose de type T1, cet appartement intégralement refait à neuf, avec des matériaux de choix.
Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée avec coin repas,
une salle d'eau, et des WC séparés.
Une cave vient avec l'appartement.
Rare dans le secteur.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.500

Taxe foncière: € 940

eau froide, entretien des communs, honoraires syndic

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂31 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-05-27

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum430
  • Maximum630