1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /3 pièces étage élevé, vue sur le Mont Boron
  • € 245.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

3 pièces étage élevé, vue sur le Mont Boron

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 8 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Concierge

Surfaces

  • Cuisine
    8,63 m2
  • Salon
    20,9 m2
  • Salle de bains
    3,95 m2
  • Chambre 1
    13,61 m2
  • Chambre 2
    14,38 m2
  • Balcon
    14,1 m2
  • Surface brute
    84,23 m2
  • Surface habitable
    70,13 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    70,13 m2

Energie

  • Mazout
  • Air conditionné
  • Chauffage collectif
C
Étiquette DPE
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 245.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

NICE – Bas Saint Roch

Dans un secteur à la fois calme et commerçant, doté d’écoles, de collèges et de nombreux commerces de proximité, le bas de Saint Roch est un quartier en plein essor, bénéficiant d’un développement constant et prometteur pour les années à venir.

À proximité immédiate du tramway, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant 3 pièces situé en étage élevé. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée et imprenable sur le Mont Boron.

Il se compose de :

2 chambres avec rangements,

une cuisine indépendante,

un séjour ouvrant sur une terrasse agréable,

une seconde terrasse côté cuisine,

WC séparés.

Le bien bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectifs, pour un confort optimal au quotidien.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 3.400

Taxe foncière: € 1.200

eau froide - eau chaude chauffage services d'entretien

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Date du DPE2025-07-18

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum460
  • Maximum760