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  • € 249.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement 3 pièces, trés bon état, fort rendement locatif

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 50 Lots de copropriété
  • 30 Lots d'habitation
  • 8 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Concierge
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • Surface habitable
    58 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    58 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
D
Étiquette DPE
170 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 249.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Nice - Libération / Valrose
Proche du marché de la Libération, à 50 mètres de l'arrêt de tram 1,
A quelques pas des écoles, et à 7minutes à pied de l'université de Valrose,
Dans une copropriété bien entretenue, offrant chauffage collectif et eau chaude collective,
Je vous présente cet appartement en parfait état, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'un dressing, et d'un salle d'eau. WC séparés.
Que vous soyez investisseur, ou désireux d'investir dans votre résidence principale,
Une cave saine et sèche de 4m2 complète ce bien.
Visite à faire,

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 2.760

Taxe foncière: € 910

Chauffage Eau chaude Eau Froide Résidence avec gardien

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂36 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-02-15
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.800

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum520
  • Maximum739