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  • € 353.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Le Piol / Libération : beau 3 pièces rénové avec terrasse et cave

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 20 Lots de copropriété
  • 15 Lots d'habitation
  • 6 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • Cuisine
    9 m2
  • Chambre 1
    11 m2
  • Chambre 2
    15 m2
  • Salle de douche
    2,5 m2
  • Couloir
    6 m2
  • Salon
    15 m2
  • Terrasse
    10 m2
  • Surface brute
    80 m2
  • Surface habitable
    58 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    58 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
130 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 353.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Nice - Le Piol Gambetta,

dans un quartier central de Nice vivant et commerçant, proche des transports, des écoles, l'adresse est desservie par de très bons établissements réputés à Nice.
Découvrez cette copropriété bien gérée de standing en parfait état, avec ascenseur.

Je vous propose au 4ème étage, un magnifique appartement rénové, traversant de type 3 pièces avec terrasse exposée Ouest au calme sur jardin verdoyant, et donnant sur l'église Russe.

Une entrée avec rangements, 2 belles chambres parquetées, un séjour avec superbe carrelage d'époque, une cuisine aménagée et équipée.

Immeuble 1900, belles hauteurs sous plafonds, très beaux gardes corps en fer forgé, ascenseur ambiance belle époque. Entièrement refait à neuf en 2024. Climatisation.

Faible charge.

Une grande cave complète ce bien.

A voir rapidement.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.700

Taxe foncière: € 1.800

Ascenseur, entretien des communs.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂27 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-10-11
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.600

Autres mentions légales

charges comprises