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  3. /3 pièces terrasse, dernier étage, vue dégagée
  • € 300.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

3 pièces terrasse, dernier étage, vue dégagée

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 80 Lots de copropriété
  • 5 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Accès PMR

Surfaces

  • Terrasse
    17 m2
  • Surface brute
    73 m2
  • Surface habitable
    56 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    56 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
B
Étiquette DPE
9 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 300.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Nice - Sainte Marguerite

Dans une impasse, calme et agréable, au sein du quartier Sainte Marguerite en plein essor,
Cette copropriété de 2013, bien entretenue, offre un système d'eau chaude et chauffage collectifs basés sur du renouvelable.
Je vous propose un appartement 3 pièces au dernier étage, avec une terrasse de 15 m2 exposée Sud-Ouest, très belle vue dégagée sur le Baou en parfait état général,
Il offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, de nombreux rangements, et des WC séparés.
Un garage fermé est disponible en sus (25 000 €)

A visiter rapidement

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 2.760

Taxe foncière: € 1.400

eau froide et eau chaude chauffage collectif entretien des communs, Ascenseur

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂57 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-10-21
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum250
  • Maximum390
  • Année de référence des prix de l’énergie2023